中古マンション購入時の注意点

物活とは

物活とは、主に女性が不動産物件を探す活動を指す言葉です。結婚前の女性が不動産購入を目指しながら、さらには婚活も行なうという一連の活動を指す場合が多いようです。昨今話題になった婚活ブームから派生して作られた造語だと考えられます。「女性のための快適住まいづくり研究会」によって用いられたのがきっかけで、複数のメディアで使用されるようになりました。働く女性が増えたことに起因するのか、独身で不動産を購入する女性は増加傾向にあり、物活は今後ますます規模を拡大すると考えられています。

物活も婚活も、基本的には情報収集に終始する活動といえます。不動産業者を有効に活用して、理想の物件を探してください。不動産業者は最低でも２件以上の業者からアドバイスを受けることをおすすめします。一般に、地域密着型の不動産業者はいわゆる「掘り出し物」の物件を管理している可能性が高いようです。対して、全国展開しているチェーン店型の不動産業者は、幅広い物件を豊富に取り扱っています。いずれにしても、仲介手数料や諸費用など、重要な点はなるべく早い段階で確認しておきましょう。

不動産業者だけでなく、住宅ローンも複数のタイプを比較・検討してください。自信の身の丈にあった、無理のない返済計画を立ててください。やはり不動産業者や住宅関連企業からアドバイスを受けた方が良いでしょう。不動産の価値は流動的なものです。終の棲家とするのか、結婚が決まり次第転居するのか、将来の展望を描きながら物件を探しましょう。